Оформление разрешения на строительство в Гатчине
Чтобы построить на земельном участке жилой дом или какое-либо строение, необходимо оформить разрешение.
В ситуации отсутствия этого разрешения, строительство приравняют к незаконным действиям.
Такая ситуация повлечет за собой привлечение собственника к административной ответственности. Плюс ко всему объект не удастся поставить на кадастровый учет, а также зарегистрировать право собственности. Начать пользоваться объектом также будет невозможно - зависнет процесс монтажа коммуникаций,и еще серьезнее, с таким объектом нельзя провести юридические сделки, такие как продажа, аренда, оформить под залог или передать по наследству.
Порядок получения услуги - разрешение на строительство в Гатчине:
Первый шаг – написать заявление,и собрать комплект документации по предложенному списку
Второй шаг — знакомство с документацией и ее анализ.
Через семь дней заказчику должны выдать разрешение на строительство. При отказе вам обязаны предоставить аргументированный ответ. Важно! После получение документа - разрешение на строительство, обязательно поставить в известность органы стройнадзора.
Необходимые для получения разрешения на строительство в Гатчине документы:
- подтверждающие статус правообладателя объекта недвижимости;
- полный комплект документов по проекту;
- узаконенный градостроительный план для реализации строительства объектов, по статье 49 ГрС Кодекса РФ, одобренное заключение экспертизы;
- разрешение разницы с общепринятыми параметрами при возведении недвижимого объекта.
Когда можно строить без разрешения на строительство?
1. Если объект причислен к некапитальным постройкам
2.Если на этапах стройки никаких изменений не ожидается,и если сложность работ не повлияет на установленные даты
3. Если есть задача возвести временные объекты
4. Если строительство осуществляется на местности садовых товариществ
В каких случаях могут отказать в получении разрешения на строительство в Гатчине?
1. Если у строения иные параметры и размеры, отличающиеся от проектной документации
2. Если в проекте допущены неточностиВсе эти случаи заявитель имеет право озвучить суду для обжалования.
Срок выдачи разрешения на строительство в Гатчине:
в Гатчинепотребуется 10 дней после того, как заявление было зарегистрировано, и собран полноценный комплект документации.
Никакой гоcпошлины за выдачу разрешения на строительство объекта в Гатчиненет.
Актуальное время действия разрешения на строительство в Гатчине - до 10 лет либо важен тот период, который обозначен в проектной документации.
Когда сроки вышли, возводить объект так и не начали либо приостановилии объект не дошел до стадии эксплуатации, то заявителю придется снова собирать всю документацию и увеличивать срок разрешения.
