Регистрация объекта незавершенного строительства

от 9 000 руб.

Кадастровый учет и оформление недостроенного объекта

Рассчитать стоимость

Сроки: от 10 дней

Договор: Да

Госпошлина: от 2000 руб.

Гарантии: 100%

Специалисты:
Кадастровый инженер
Юридический отдел

Нотариальная доверенность: Обязательна

Возможны доп. работы:
Обмерные работы в Гатчине

Эту услугу можно получить удаленно: Да

Согласования:

Ростреестр: Да

БТИ: Нет

Архитектура: Нет

Горимущество: Нет

Документы для получения услуги

Паспорт, СНИЛС / Карта партнера (для физ. лиц)
Выписка ЕГРН на земельный участок
Уведомление о начале строительства / разрешение на строительство
Проект (при наличии)
Доверенность на регистрационные действия

Документы по итогу оказания услуги

Техплан
Выписка ЕГРН о на объект

Регистрация права на объект незавершенного строительства в Гатчине

Регистрация объекта незавершенного строительства - государственная операция, заключающая в себе цикл от постановки объекта незавершенного строительства на кадастровый учет включая признание прав на негос пометкой на сколько процентов построен объект. По праву регистрации подлежат не только лишь объекты, которые уже эксплуатируются.

Проводить процедуру регистрации права можно и для объектов незавершенного строительства или сокращенно ОНС.

Однако, чтобы проделать такой процесс с недостроенным строением, его необходимо поставить на учет в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Выполнить это действие реально при наличии следующих обстоятельств, что технический план такой недвижимости будет содержать сведения, подтверждающие определенный уровень готовности строения и его конструкций.

Из вышесказанного очевидно, государственная операция по постановке на учет недостроенного объекта реализуется в органах Росреестра.

➤ Вслед за тем, как данные об ОНС попадут в ЕГРН и недостроенному объекту дадут кадастровый номер, у правообладателя возникает законное право эксплуатировать свой объект незавершенного строительства:

✔ заключать договор купли-продажи

✔ дарить

✔ делать частью завещания

✔ отдавать под залог

✔определять рыночную стоимость, получения банковского займа

✔ выставлять объект на торги по банкротству, отстаивать в суде

регистрация ОНС

Читать полностью >

Опытные сотрудники нашей компании реализуют услугу - регистрация объекта незавершенного строительства в Гатчине, мы гарантируем профессиональный подход к работе, лояльные расценки и положительное окончание процесса в оговоренные сроки.

Список документов для регистрации ОНС

Для процесса понадобится определенный список документов:

✔ Разрешение на строительство.

✔Документация - основание прав собственности на участок.

✔ Технический план.

Документы, о которых мы упомянули в первую очередь, собственник объекта незавершенного строительства может запросить и получить сам.

А вот технический план - прерогатива кадастрового инженера.

В нашей команде - только профессиональные инженеры, им легко можно доверить работу по созданию технического плана с обязательным упоминанием степени готовности строения.

техплан для недостроя

Специалисты подготовят актуальный для процедуры регистрации ОНС в Гатчине пакет деловых бумаг, опираясь на особенности вашей ситуации и донесут его до специалистов Росреестра.

Этапы регистрации объекта незавершенного строительства в Гатчине

Чтобы оформить права на недостроенные объект, поможет придерживаться конкретной инструкции. Либо позвонить к нашим экспертам, специалисты выполнят всю работу, не привлекая вас и доведут процедуру регистрации прав на недостроенный объект в Гатчине по успешного завершения.

➥ Формирование комплекта документов, в который обязательно нужно включить справки, говорящие, что именно вы по закону хозяин территории земельного участка. А также разрешение на строительство объекта недвижимости;

➥ Создание техплана;

➥ Услуги кадастрового инженера на территории участка: изучение ОНС, обмерные работы, расчеты;

➥ Составление технического плана с детальным описание технических параметров объекта незавершенного строительства;

➥ Регистрация технического плана в отделении Росреестра;

➥ Вручение собственнику выписки из ЕГРП с указанием уникального кадастрового номера недостроенного объекта. Выписка и станет для собственника подтверждением его прав на объект незавершенного строительства.

незавершенное строительство

Сроки и стоимость оформления права собственности на ОНС в Гатчине

➥ не больше недели уйдет на процедуру в случае ее регистрации в Росреестре;

➥ если проводить услугу в МФЦ, то процесс займет около недели;

➥ почти две недели придется подождать, если вы планируете объединить процесс регистрации прав собственности и постановку ОНС на учет в Росреестр.

Госпошлина на процедуру регистрации права на объект незавершенного строительства в Гатчине для физлиц - 2 тыс.руб., для юр.лиц - 22 тыс.руб.

регистрация под ключ