Технический план квартиры

Технический план квартиры в Гатчине подготавливается в электронном формате заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

✔ Если всё-таки кадастровый инженер ошибется, техплан придется доработать. Поэтому необходимо привлекать к работе только кадастровых инженеров с богатым опытом подготовки техпланов.

В штате нашей компании работают только специалисты с опытом в отрасли не менее 7 лет, постоянно повышающие свою квалификацию.

Состав документа должен содержать следующие сведения:

✔ Подробную геолокацию

✔ Параметры кадастрового инженера, подтвержденные его электронной подписью

✔ Сведения о заказчике техплана квартиры

✔ Кадастровый номер жилого объекта

✔ Способы геодезических изысканий и применяемое оборудование

✔ Поэтажный план с экспликацией

✔ Нахождение квартиры в доме, с указанием поворотных точек

Крайние два пункта можно увидеть в графическом разделе техплана в виде графиков, остальная информация — в текстовом описании.

➤ Заказав техплан у наших специалистов у вас не будет повода беспокоиться о грамотности, с которой будет выполнен документы для вашей квартиры. Мы работаем по принципу полной готовности документа и даем гарантию прохождения регистрации документов.

Обратитесь в нашу компанию за услугой или развернутой консультации, позвонив по телефону +7965640280.

Большинство клиентов, приходя в нашу компанию не видят существенных отличий техплана от поэтажного плана с экспликацией недвижимости. Не обращая внимание на названия, потребностью в данном случае является — собрать документацию для одобрения перепланировки.

Для согласования перепланировки квартиры жилищная инспекция в Гатчине, традиционно просит предоставить техпаспорт, но также принимают и поэтажный план с экспликацией.

Учитывая, что оба эти документа включают информация о несущих конструкциях и перегородках, они могут учитываться для утверждения и получения доработанных документов на недвижимость.

У вас есть право на любое из этих решений:

✔ Обратиться в организацию, ответственную за выполнение инвентаризации вашего дома и получить свои документы.

✔ Или обратиться к квалифицированным кадастровым инженерам, чтобы собрать весь комплект документов и заключить соглашение на перепланировку под ключ.

➥ В первом случае вам потребуется пройти ряд инстанций, и не факт, что в конце нововведения примут во внимание на официальном уровне.

➥ Второй вариант быстрее и дает гарантию успешного согласования перепланировки квартиры в Гатчине.

Согласовать перепланировку

В зависимости от причины, по которой вы хотите заказать технический план квартиры, перечень документов для его получения может отличаться.

Исходя из нашей практики для начала работ кадастровый инженер запросит у вас:

✔ Выписку ЕГРН, или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру;

✔ Разрешение на проведение работ по перепланировке и проект (в случае если ваша цель согласовать перепланировку);

✔ Техпаспорт на квартиру;

✔ Заявление, согласно образцу.

Имейте ввиду, что если у вас отсутствуют какие-либо документы из перечисленных выше, у нас вы можете их заказать в комплекс работ ✔ под ключ.

Запишитесь предварительно, и наш кадастровый инженер позвонит вам для разъяснения нюансов.

Техплан БТИ на квартиру

Первая консультация позволит кадастровому инженеру разузнать о вашем случае все необходимые моменты и сделает расчет стоимости, исходя из индивидуальных особенностей.

Потом наступает другой этап процедуры:

✔ Подготовка документов на квартиру;

✔ Обсуждение плана работ с заказчиков и обозначение сроков;

✔ Работа инженера на объекте, выполнение обмерных процедур, если в них есть необходимость;

✔ Изучение сведений и создание техплана квартиры;

✔ Получение заказчиком документа в готовом виде с электронной подписью кадастрового инженера.

У нас вы можете заказать подготовку техплана квартиры под ключ, тогда наш инженер самостоятельно преодолеет все ступени процедуры практически без вашего участия.

Заказать техплан под ключ

Квартира свободной планировки представляет собой жилое пространство без стен. В квартире свободной планировки межкомнатные перегороди есть только у санузла, остальное пространство владелец может изменить на свое усмотрение.

Но не все так просто, как это может показывать реклама в Гатчине.

На основании законодательства — возведение новых стен в квартире в 2024 году будут принимать за перепланировку, стало быть, предварительно предстоит получить разрешение, а после проведения работ в квартире — обнулить информацию в государственном кадастре.

Подробнее о подготовке техплана для перепланировки

✔ В нашей компании вы имеете право запросить подготовку целого пакета документов, как для утверждения перепланировки подобного плана, так и для регистрации документации при будущих заказах.

Техплан для перепланировки под ключ

Чтобы подобного не допустить, пользуйтесь услугами кадастровых компаний с хорошей репутацией, с подтвержденным опытом и соответствующей квалификацией.

В выполнении услуги вам может быть отказано по причине:

✔ Неточная информация о квартире;

✔ Нет сведений о перепланировке;

✔ Отсутствие ЭЦП кадастрового инженера;

✔ Данные в документе не совпадают с фактическими.

➥ Приостановление услуги или ее заморозка влекут за собой временные и финансовые затраты.

Пользуясь услугами наших экспертов, вы обязательно пройдете процесс регистрации технического плана квартиры в Гатчине.

Экономьте ваше время, доверьтесь экспертам в этом вопросе.

Доверить техплан эксперту

➤ Техплан не имеет срока давности.

В этом году среди обязательных условий наличие данных в документах, соответствующих реальной картине. Во время операций с квартирой, к примеру, заключение договоров дарения или купли-продажи, либо приватизация, в техплане должны быть отражены фактические характеристики.

В случае, когда после выдачи документа проводилась планировка, уменьшение или увеличение комнат — обязательно получить доработанный документ, в котором отмечены все произошедшие изменения.

Точную цену за изготовление технического плана квартиры в Гатчине назовет кадастровый инженер после первого обсуждения.

В среднем минимальная стоимость - 10000 рублей также здесь учитываются адрес квартиры, площадь и причины, по которой заказывают документ.

Для точного расчет стоимости техплана квартиры в Гатчине, запишитесь на консультацию по форме далее.

➤ Кадастровый инженер сразу найдет вас по оставленному вами контакту в рабочий график, озвучит чек и в ближайшие дни начнет работать над вашим заказом, если получит ваше подтверждение.

Заказать техплан квартиры

Учитывая наш опыт, весь процесс займет около 10 дней.

Если вас срочно требуется технический план квартиры, просим сообщать об этом кадастровому инженеру заблаговременно.

Он определит максимально короткий срок выполнения работ, опираясь на текущий график заказов и дополнительных проектов.

Заказать техплан срочно

© Форма и состав технического плана квартиры строго регламентированы законодательством РФ.

Два раздела документа - текстовая и схематическая, должны быть выполнены кадастровым инженером без ошибок.

Далее у вас есть возможность скачать образец документа, чтобы лучше его изучить. Сведения в образце неточные для сохранения личной информации.

Скачать образец техплана квартиры в Гатчине