Получить кадастровый паспорт на квартиру просто
Получить кадастровый паспорт на квартиру просто
Кадастровый паспорт на квартиру — это документ, подтверждающий факт существования объекта недвижимости и его специфику опознанияв официальной информационной базе кадастра недвижимого имуществав Гатчине.
➤До 2017 года технический паспорт являлся обязательным приложением к документам для осуществления любых сделок с квартирой.
➤ Сегодня альтернатива - выписка из ЕГРН, в которой представлена полная характеристика квартирыи информацию о зарегистрированных правах.
В новостройка, появляющихся в последнее времявсе квартиры автоматически ставятся на кадастровый учёт как только объект сданв Гатчине, и добыть важные сведения из единой базы Единого государственного реестра недвижимостиможно весьма легко и быстро онлайн.
➥ Если дом возвели раньше 2008 года и отсутствуют сведения в ГКН, то кадастровый инженер обязан провести обмерные работыи составить технический план на квартиру, и только после объект будет оформлен на учет в Едином государственном реестре недвижимости.
Собственник жилплощади, в которой была выполнена перепланировка, обязан иметь на руках новый кадастровый паспорт с полным обновлением данных, которые внесены в единую базу госкадастра.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы обговорить детали, индивидуально по вашей ситуации.
Кадастровый паспорт включает две части:
➤ Графическая – включает схему положения жилой площади в здании, в том числе на этаже, где графически отмечены как жилые, так и нежилые помещения,с отметкой реальной площади объекта.
➤ Описательная – в данной части отражена следующая информация о квартире:
✔ местоположение; ✔ кадастровый номер; ✔ размеры; ✔ кадастровая стоимость; ✔ параметры касающиеся МКД(когда была стройка, сколько возвели этажей, какие материалы применяли во время стройки и т.д.);
По действующему законодательству в Гатчине, технический паспорт на квартиру — документ не ограничен по времени, он рабочийпока информация в госреестре недвижимостисохраняется в первоначальном виде. Кадастровый паспорт с действительной актуальной информацией необходимо оформить при разрешении определенных моментов:
Чтобы убедиться в легальности операции, если у Вас стоит цель купить квартиру. Новая кадастровая выписка будет с новыми данными и даст возможность проверить информацию, которую дал продавец.
Для разрешения взять кредит у банка. Банковские организации обозначают свои ограничения по сроку использования документа, и для того, чтобы документ оставался пригодным к работе, лучше заранее взять новую выписку из Росреестра.
Для получения разрешения на изменения в проекте объекта, если все-таки осуществлялись работы по перепланировке, то все обновленные технические данные обязательно зарегистрировать и перезаказать кадастровый паспорт.
При переходе права собственности. Если Вам досталась квартира по наследствуили это была ваша личная покупка, то информация о правообладателедолжна быть сохранена в базе ЕГРН, следовательно, необходимо получить новый документ, с измененными сведениями о собственнике.
Для того, чтобы оформить технический паспорт на квартиру в Гатчине необходимо предоставить заявление, документ с личными данными заказчика и оплатить госпошлину . Данные из Единого госреестра недвижимости может запроситьлюбое лицо по необходимости, такое право есть не только у собственника объекта недвижимости.
Заявление возможно оформить, используя два метода:
✔ Через государственный сайт Росреестра. Этот способ подойдет, если заявитель намерен забратьдокумент в онлайн формате, как вариант, для возможности проверить законность манипуляций. В электронной версии отражена актуальная информация на период выдачи,у нее имеется цифровая печать Росреестра. Получить кадастровый паспорт в электронном варианте можно в течение нескольких минут.
✔ Через МФЦ. В этой ситуации заказчику выдадут бумажную форму документа, подтвержденный печатью и подписью эксперта кадастровой организации. Документ вероятно будет нуженпри проведении юридических операций с объектом имущества.
Получение техпаспорта на квартиру в Гатчине –процесс, требующий время. Специалисты нашей компанииготовы подробно рассказать об всем, исполнить заказ на кадастровые работыи помочь получить паспорт в сжатые сроки.
Чтобы получить консультацию воспользуйтесь нашим номером+7965640280
➥ Техпаспорт выдается в нескольких вариантах в электронной версии и в форме официальной бумаги.
Оба варианта заверены печатью государственных органов. Заказчик может лично сделать выборудобную форму документав соответствии с условиями для его получения.
Сроки необходимые на процедуру оформления выписки рассчитываются из того, в каком формате она необходима.
✔ Выдача версии в электронном формате– легче и быстрее всего, для него понадобится всего пара минут.
✔ Когда принципиально получить бумажный документ, и Вы подаёте заявление через государственный сайт Росреестра, то технический паспорт на квартиру можно получить спустя 4-5 дней.
✔ Во время процедуры оформления кадастрового паспорта через Многофункциональный центр, получение паспорта возможно через 7 дней, так как два или три дня будет потрачено на то, чтобы отправить заявление в Росреестр.
Заявитель может получить бумажный кадастровый паспорт в Гатчине самостоятельно либо по почте.
Второй способ актуален, когда есть необходимость получить выписку относительно жилой площади, адрес которой - другой город. Единственный недостаток данного способа – растянутые сроки ожидания, которые связаны с рабочим режимом почтовой организации.
Если квартира уже занимает место на учете в ГКН, то для того, чтобы заявитель получил технический паспорт, ему лишь требуется оплатить государственную пошлину. Первичное получение выписки подразумеваетвыполнение процесса регистрации, сумма которой рассчитывается согласно стоимости реализации работ.
Рассчитать стоимость техпаспорта
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp