Образование земельного участка

При процедурах раздела, объединения, перераспределения или выделе земельных участков, также, это касается и наделов, находящихся в собственности у государства.

Земельный кодекс предусматривает следующие способы:

• - Способ разделения земель — процесс предусматривает образование двух или более территорий, а надел, образованный первым получает статус недействительного, то есть по факту его больше не существует. Но случится это после того, как право на владение новой территорией будет официально подтверждено

• - Способ объединения находящихся поблизости территорий в единую
  

• - Способ перераспределения земель
  

• - Способ выделения части из площади участка, принадлежащего государству -  подобный метод дает возможность образовывать один или несколько ЗУ, первоначальный объект остается существовать в фактических границах.
  

Образование нового участка

Образование земельного участка в Гатчине требует выдерживания дозволенных пределов, относящихся к той или иной категории земель.

Дозволенный размер должен соответствовать градостроительному кодексу. Если норм не существует, то они устанавливаются, опираясь на Земельный кодекс и законодательные акты.

Вы можете заказать у нашей фирмы услугу образование земельных участков в Гатчине, здесь важно понимать, что:

- Надел, образованный с нуля необходимо использовать для тех же целей, что и исходный.

- Образование нового участка возможно только при письменном разрешении каждого собственника исходного объекта.

- объекты, по праву принадлежащие государству или местным властям эксплуатируются только с согласия арендаторов, залогодержателей и иных собственников.

Прежде чем запустить процесс образования земельных участков в Гатчине, необходимо знать как строится этот процесс:

Преобразование земельной территории - процедура, не такая уж и сложная.

Высчитываются границы новой территории, сведения фиксируются в базе данных органов кадастрового учета, дальше подается заявление.

В целом можно выделить два варианта:

- Первичное преобразование - до этого участок никак не менялся;

- Участок будет формироваться повторно, так случается при соединении нескольких участков в один.

Не исключено, что может появиться проблема.

Чаще всего встречается, когда новый участок без границ, то есть нарушено главное требование заявления.

В такой ситуации встает вопрос сделать экспертизу. По ее результатам разрабатывается план образования земельных участков.

Задать вопрос

- Утвержденный проект межевания территории

- Согласованная схема расположения ЗУ на Кадастровом плане территории Районной администрацией, если ЗУ создается на землях в Гатчине

- Распоряжение Департамента городского имущества г. Гатчины о предварительном согласовании, если ЗУ образовывается в Гатчине из земель неразграниченной собственности

Средняя стоимость услуги преобразования участка от 12 000 рублей.

Сотрудники нашей компании за приятно низкую цену проведут процедуру образования земельного участка в течение 5 рабочих дней.

Заказать услугу