Межевой план участка в Гатчине

Честные эксперты не будут ничего скрывать говоря о своей квалификациии по возможности предоставить документы,так как все сведения можно без проблем отследить на сайте Росреестра.

Проверить достоверность данных о компетенции кадастрового инженера, в том числе наличие у него документов у вас получится на портале Росреестра.

Наша компания занимается изготовлением межевых планов в Гатчине уже долгое время.

➤ И, исходя из предшествующего опыта, люди бывает не понимают преимущественных отличий межевого плана от технического плана земельного участка, обращаясь к нам за заказом последнего.

Получается, что техплан участка, в реальности, это не имеющий никакой силы документ.

Мы непременно отвечаем нашим заказчикам на запрос и подготавливаем техплан земельного участка в Гатчине. Но предварительно всегда объясняем тонкости данного вопроса.

➦ Техплан можно разработать для строения, сооружения, или комплекса построек на одном участке земли.

Поэтому, упоминая технический план земельного участка, необходимо понимать, что это подразумевается межевой план.

А техплан участка это привычное выражение, не имеющее за собой отраслевой основы.

Заказать техплан земли

Завершенный межевой план делится на текстовую и графическую часть.

Межевой план земельного участка в Гатчинеимеет следующие данные:

1. границы участка;
2. общая квадратура земельной территории.
3. отметки всех построек на объекте, данные о них можно узнать в специальном учреждении по учету;

✔ получить разрешение на строительство жилого объекта.

✔ обновление утраченных границ.

✔ раздел земли на доли.

✔ слияние нескольких участков.

✔ решение проблем с земельным участком.

✔узаконить права владения на участок, если они еще не оформлены.

С 2018 года получение межевого плана земли в Гатчине с фиксированием реальных границ — неизбежный законный процесс.

➤ Что дает собственнику участка точное определение границ?

Самое главное, вы защищаете себя от вероятных конфликтов с владельцами смежных участков и страхуете свой объект недвижимости. Информация из межевого плана отражается в государственном кадастре недвижимости, и имеют официальный характер.

На общей кадастровой карте, по индивидуальному кадастровому номеру земельного участка возможно распознать его фактические границы.

Те хозяева территорий, у которых не найдены точные параметры и границы не могут выставить свое имущество на продажу, а также подарить или сдать в аренду.

➤ Почему это значимо?

Межевание сделали обязательной процедурой для того, что собственники недвижимости вовремя зарегистрировали границы своих участков. Таким образом был упорядочен хаос в списке землевладений.

Без вымеренных координат не получится осуществлять манипуляции с недвижимостью, ведь то, у чего нет официальных координат, не представится возможным выделить на кадастровой карте как конкретный объект с четкими границами.

☑ Участки без межевого плана так и отмечаются — без координат границ.

Заказать межевой план

Часто при изготовлении межевого плана складываются следующие обстоятельства — после межевания участок не совпадает по площади в большую или меньшую сторону.

➤ Как в такой ситуации поступить собственнику?

✔ Земельный участок получился больше — купить еще долю участка или отказаться от его расширения.

✔ Участок оказался меньше — подписать акт согласования процедуры межевания, утвердив новые сведения как реальные, заказать операцию по расчету границ территории участка.

Утверждение вопроса о присвоение дополнительной части площади в Гатчине зависит от местной администрации, и, как правило, добавить к земельному наделу можно квадратные метры, не превышающие установленный местными органами самоуправления минимальный размер участка.

Важно помнить, что в каждом регионе РФ действуют свои нормы и правила по допустимой разнице в площади, которую, при отличии данных, можно зарегистрировать в собственность.

Заказать межевой план

свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН

документы, в которых отображено прохождение границы на местности 15 лет и более

договор на приобретение, продажу, дарственная или наследственный документ

любой документ, подтверждающий личность либо официальная бумага на передоверие прав другому лицу

заявление

*для юр. лиц пакет документов будет немного отличаться

Есть общепринятый алгоритм получения межевого плана в Гатчине:

✔ Подготовка документов;

✔ Расчетные процедуры на обследуемой территории;

✔ Подтверждение размеров территории участка;

✔ Утверждение межевого плана с собственниками смежных территорий земельных участков;

✔ Процесс регистрации межевого плана территории земли в отделении Росреестра;

✔ Передача узаконенной бумаги собственнику объекта.

➥ Перед началом геодезических изысканий рекомендуется уведомить соседей о проведении работ.

Это требуется для того, чтобы они высказались, что они подтверждают точность координат границ после процедуры межевания. Если же участок является частью СНТ, подтверждение необходимо будет получить от Председателя.

Заказывая у наших специалистов межевой план в Гатчине, Вы можете быть спокойными в вопросах уведомления других участников процесса и согласования. Мы все сделаем сами без вашего участия, освободив вас от всех хлопот и переживаний.

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в ближайшее время для обсуждения деталей.

Стоимость межевого плана участка в Гатчине для самостоятельных клиентов - от 15 тысяч рублей, для организаций - от 35 тысяч рублей.

Вся стоимость на межевой планв Гатчине зависит от дополнительных работ, к примеру:

- подготовить схематический документ нахождения объекта;

- объединить, разделить или выделить долю участка;

- создание отдельного объекта с участком;

- вынести границы

Обратный звонок

На процедуру оформления межевого планав Гатчинесогласно практике понадобится 10 трудовых дней.