Технический план для раздела дома

Технический план для раздела дома выполняется по действующим правилам составления техплана на жилой дом.

Он, естественно, должен включать в себя основные параметры и координаты дома, в соответствии с которыми новые объекты устанавливаются на кадастровый учёт.

Технический план – основной документ, поэтому к его точности предъявляются повышенные требования. Надежнее поручить его выполнение квалифицированным кадастровым инженерам, которые разбираются во всех нюансах оформления и чётко знают весь регламент выполнения работ.

Квалифицированные кадастровые инженеры нашей организации для выполнения технического плана для раздела дома в Гатчине соблюдают данный алгоритм:

✔ выезд на объект кадастрового инженера с целью проведения замеров;

✔ составление технического изображения дома;

✔ соотнесение расположения объекта к участку земли;

✔ составление технического плана в электронном формате;

✔ отправка в Росреестр или вручение заказчику техплана для раздела дома для оформления прав или постановки на учёт.

Технический план для раздела дома в Гатчине содержит разъяснительный, графический отдел и приложение.

В текстовом разделе отмечаются:

✔ информация о проведенных вычислениях и замерах;

✔ первичная информация;

✔ описание местоположения дома;

✔ особенности объекта;

✔ данные о частях объекта;

✔ заключение специалиста.

В графической части представляются:

✔ геодезическая схема домов;

✔ схема расположения дома и каждой его части на земельном участке;

✔ план границ дома и всех его частей;

✔ поэтажный проект.

В технический план вносятся сведения на основании предоставленных заказчиком следующих документов:

✔ паспорт владельца дома;

✔ СНИЛС;

✔ документы, подтверждающие право на участок земли, жилое строение;

✔ проектная документация, акт приёмочной комиссии;

✔ декларация об объекте;

✔ право на ввод здания в эксплуатацию.

Чтобы не получить отказ в регистрации сведений в Росреестре, рекомендуется доверить подготовку технического плана для раздела дома под ключ кадастровому специалисту с весомым навыком работы.

Специалист проработает комплект документов, которые имеются у вас, и подскажет, что предпринимать дальше. Также, наша фирма предлагает вам оформить полный комплекс работ, чтобы зарегистрировать объект недвижимости в государственном кадастре.

Техплан под ключ

В соответствии с российским законодательством, любой владелиц дома имеет возможность запросить получение своей доли. Этот вариант осуществим:

✔ при добровольном соглашении всех правообладателей;

✔ вследствие договора, такого как брачный договор, где прописан раздел дома по долям;

✔ если имеется судебное решение.

➤ В данных случаях, раздел дома по долям не влечёт за собой образование новых объектов.

Владельцы получают выписку из ЕГРН, в которой прописаны личные права и эксплуатация общего имущества узаконено на равноправных условиях.

Раздел дома с выделением долей возможен по требованию одного из владельцев. С данной целью следует отправить запрос остальным владельцам и узаконить план соглашения. Если о разделе не удаётся договориться с помощью диалога, то необходимо обратиться в суд.

Если Вы планируете разделить дом с образованием долей, то квалифицированную помощь в организации, утверждении документов и решении всех вопросов могут оказать Вам наши аттестованные кадастровые специалисты, владеющие большим навыком работы в Гатчине.

Пригласить кадастрового инженера

С целью разделения дома с появлением и оформлением новых объектов необходимо добровольное соглашение правообладателей либо судебное постановление. Вышеописанные основания не важны, при условии, что правообладателем объекта значится одно лицо, которое может само принять решение о статусе и судьбе собственного имущества.

При разделе дома, расположенного в Гатчине, следует опираться на указанные пункты:

1. Определить, допускают ли строительные нормы раздел объекта, учитывая требования безопасности.

2. С целью оформления прав на новые объекты и постановки их на учёт в Росреестре, нужно придерживаться показателей изолированности и обособленности.

3. Для того чтобы осуществить раздел с помощью строительных работ, клиенту необходимо пройти утверждение и получить проект.

После заключительных строительных действий, в Росреестр обязательно передаются техпланы на каждый новообразованный объект для проведения учёта.

Перед открытием строительных работ, следует пересмотреть правовой и технический потенциал раздела дома, оформить проект на реконструкцию или перепланировку.

Кадастровые инженеры нашей организации произведут внимательное предварительное изучение материалов на объект, установят перспективу раздела дома с образованием новых объектов, ➤ предложат наиболее выгодные и оптимальные варианты решения.

Помощь кадастрового инженера

Период кадастровых работ при создании техплана для раздела дома в Гатчине зависят от особенности и характера объекта, расстояния до него. Время изготовления определяется после изучения документов на объект.

Чтобы в короткие сроки приобрести грамотный техплан для раздела дома воспользуйтесь предлагаемой помощью квалифицированных инженеров нашей фирмы.

В большинстве случаев, они проведут обследование и оформят документы от 10 дней, но вероятны ситуации ускорения, для крайне важных вопросов.

При этом мы можем вам оказать содействие в согласовании строительных проектных бумаг, оформлении реконструкций и перепланировок.

Заказать техплан

Цена выполнения техплана для раздела дома в Гатчине зависит от данных показателей:

✔ площадь объекта;

✔ конструктивные трудности дома;

✔ местонахождение объекта;

✔ наличие и правильность проектной документации.

Наименьший тариф за технический план для раздела дома устраивается от 10 000 рублей.

Набрав данный номер вы можете получить конкретное начисление за работу над техпланом +7965640280. Наши специалисты готовы подготовить техплан для раздела дома любой сложности по наиболее комфортной стоимости.

Довериться экспертам

Достоверный техплан для раздела дома обязан изготавливать лишь кадастровый работник с квалификационным аттестатом. Наши инженеры регулярно проходят повышение квалификации, в следствии чего они грамотны в сфере действующих критериев к утверждению технической документации.

Сотрудничая с нами, вы получаете безошибочный, правильно оформленный техплан для раздела дома в Гатчине, который в точности ориентирован на актуальные, государственные образцы.

Скачать образец технического плана для раздела дома