Межевание гаража в Гатчине

- Для реализации или сдачи в наем, а также дарения или завещания;

- С целью восстановления прежних границ;

- Узаконивание строения;

- С целью разделения территория между несколькими владельцами;

- Для защиты недвижимости на законодательном уровне;

- Для исключения вероятности захвата участка соседями

В случае, если строение располагается в частной собственности, межевание гаража в Гатчине не актуально.

Наша компания специализируется на межевании земельных участков под гаражи в Гатчине. Мы работаем как с юридическим, так и с физическим лицами. Обратившись к нам вы получаете качественную услугу по приемлемой цене в кратчайшие сроки.

Если гаражный бокс расположен в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), то в один заход утвердить право собственности на гараж и землю не получится.

В этом случае прежде всего необходимо оформить собственность на весь участок под кооперативом. В связи с этим следует организовать общее собрание для инициации процедуры, затем земля оформляется в паевое имущество.

В случае, если первый этап прошёл благоприятно, можно приступать к регистрации собственности на гаражный бокс отдельного дольщика.

Стоит понимать, что понадобится собрать подписи с каждого пайщика ГСК, по-другому имущество оформить не выйдет, поэтому личные отношения между пайщиками играют решающую роль в данном вопросе.

Межевание гаража в ГСК

Если участок под гаражом находится в аренде, и время начала аренды рассчитывается не 2001 г., то можно воспользоваться приватизацией участка по упрощённой схеме, без одобрения органов местного самоуправления.

Важно понимать, что если ваш гараж числится в статусе незаконной постройки, то всё будет зависеть от решения районного самоуправления.

Первоначально, необходимо будет подготовить пакет документов на саму постройку, затем осуществить постановку гаража на кадастровый учёт и только потом переходить к регистрации в Росреестре.

Когда все этапы прошли благополучно, то можно обратиться к представителям власти с запросом о приватизации земли под гаражом.

Вместе с тем, у участка должен быть собственный кадастровый номер. В случае одобрения органами власти вашего запроса, подписывается соглашение купли-продажи с обозначенной ценой, не ниже кадастровой в Гатчине.

Окончательную цену определяет муниципальное руководство.

Бесспорно, каждый случай потребует персонального разбора. Чтобы решить проблему межевания территории под гаражом, обратитесь к нашим экспертам. Наши эксперты бесплатно проконсультируют вас в день обращения.

Оформить гараж

• Паспорт покупателя;
• Кадастровый паспорт, в случае, если такой имеется, или же план участка;
• При представлении интересов заказчика, наличие нотариально заверенной доверенности;
• Акт об владении аграрным участком и строения с прикреплением документа обоснования – договора купли-продажи дарения или завещания
• Документы расположения на земельном участке коммуникаций - надземных либо подземных.

Рекомендуется известить владельцев близлежащих участков о плане работ. Их наличие при межевании участка под гаражом не обязательно, но облегчит работу специалисту

Бесплатная консультация

Невозможно межевание земли под гаражом в случае, если:

• Гаражный бокс состоит из нескольких этажей;

• У гаражей имеются единые стены.

В таком случае земля под гаражным боксом - долевая собственность.

Обычная процедура межевания земли под гаражным боксов заключается в следующих этапах:

Выполнение тех.задания и заблаговременное изучение участка, Составление архивных документов;

Топографическая съемка;

Составление межевого плана на бумажном, а также электронном носителе;

Передача информации Гос. реестр;

Регистрация права собственности.

Заказать межевание гаража

Наша команда занимается межеванием гаражей, и мы помогаем решить любые сложные проблемы. Позвоните нам по контактному номеру +7965640280 для уточнения стоимости услуги, или оставьте заявку по форме, и мы перезвоним в ближайшее время.

Если рассматривать среднестатистическую ситуацию, межевание участка под гаражом обойдется Вам от 15 000 рублей, а сроки сдачи объекта всегда индивидуальны. Всякий индивидуальный инцидент потребует отдельного внимания и расчёта.

Как правило, отдельностоящий гараж в черте города сложнее зарегистрировать, нежели гаражный бокс в кооперативе.

Специалисты нашей компании имеют многолетний опыт работы по межеванию территории как под отдельностоящим гаражом, так и комплексной работы с кооперативами. Обратитесь к нам удобным способом, и наши менеджеры свяжутся с вами в скором времени и помогут решить вашу проблему

Заказать межевание гаража